投資25回。 これらのREITへの米ドルは100万以上をもたらすでしょう»Finex.cz

23. 6.2021を19:00に公開

不動産投資家の多くが見ています REIT株 彼の指を通して、それらを「単なる」行動と見なします。 しかし、彼らの長期的な成長の可能性は非常に驚くべきものかもしれません。 ここに彼らが使用するREITの3つの優れた例があります スマートな投資戦略、品質管理、長期投資アプローチの組み合わせ投資家に驚異的な価値をもたらすために。

1.リアルティ・インカム

ロゴリアルティインカム

リアルティインカムジェ 優れた 配当シェア と巨大なネットワークを持つ会社 投資不動産これは主に 1テナントの小売スペース。 このREITは、米国、プエルトリコ、英国の50州すべてに資産を保有しています。 同社は、1970年に最初の不動産を購入した1969年の設立以来、長い道のりを歩んできました。

私とおそらくあなたも、公開された時点でRealtyIncomeに投資することはできません- 株式の新規株式公開 1994年に開催されましたが、27年間で、株主は4,250%の感謝の意を表されました。。 当時この会社に投資できたら IPO 25,000ドル、今日の投資は1,062,000ドルの価値があります。 一見見事に見えるかもしれません、ありがとう 複利 しかし、彼らは達成しました 不動産収入を共有します この全体的な評価の15%の平均年間成長率。 全体のスコアと比べると見栄えは良くありませんが、これは非常に多い数字です。

昨年のリアルティ・インカムの株価動向

このリストの最初のREITは株主に大きな利益をもたらしましたが、他の2つに投資することはあなたにとってさらに良いでしょう…

2.ウェルタワー

ロゴwelltowerウェルタワーは最大です REIT その企業のグループから 医療施設用不動産の購入に焦点を当てる。 この会社の株式市場のルーツは、当時のヘルスケア基金という名前で証券取引所に参入した1970年代初頭にさかのぼります。 当時、REITは2物件しか所有していませんでした。

しかし、何年にもわたって、目覚ましい成長が続きました。 1980年代半ば、同社は社名をヘルスケアリートに変更しました。 その資産の価値は初めて1億8000万ドルを超えました。 国際的な規模で、会社は1998年から2005年に拡大しました。今年はすでに所有しています 総額が30億ドルを超える不動産ポートフォリオ

2015年、同社は現在の名前Welltoweraを採用しました。 同時に、ポートフォリオの不動産の価値は約300億ドルでした。 あなたが可能性を明らかにした場合 ウェルタワーの株式 時間通りに、1970年代にこのREITに25,000ドルを投資しました。 あなたの投資は今日$ 4,500,000の価値があるでしょう、この期間中に支払いを再投資する場合 配当

昨年のウェルタワーの株価動向

3.パブリックストレージ

パブリックストレージシェア

REITに焦点を当てると 倉庫スペースのみに焦点を当てると、パブリックストレージはアメリカ市場の明確で支配的なリーダーです。 同社は他のいくつかの競合他社を合わせたものよりも大きいですが、もちろん最初からそうではありませんでした。 同社は1972年にさかのぼりますが、まだREITではありませんでした。 1980年に、不動産を購入する手段として元の会社にサービスを提供するためにREIT Storage Equitiesが設立され、その後、パブリックストレージがリースして不動産管理者を務めました。

その後、2つの別々の会社がありました 1995年に1つの事業体に統合され、企業構造はREITになり、元の名前が保持されました。

現在所有しているパブリックストレージ 約2,500の個別の倉庫があり、世界最大のREITの1つとなっています。。 購入した投資家 株式 Storage Equitiesの子会社は、早くも1980年に配当金を再投資し、その資金の驚異的な評価を達成するでしょう。 今日投資された25,000ドルは、価値の140倍になります-3,500,000ドル

昨年のパブリックストレージ株の価格の動向

これらのREITは、過去数年のパフォーマンスに基づいて構築できますか?

明確にするために、これらの収益が計算された時点で、3つすべてがリストされていました 不動産株 今日よりもはるかに小さな会社なので、 今後20年または30年以内に同様の利益を期待するのは不合理です。 しかし、これらは不動産資産に対する複利の長期的な強さの素晴らしい例であり、投資家に同様のリターンをもたらす若いREITが今日市場に出回っていることはほぼ確実です。 「のみ」彼らの株を購入し、それらを長期間保持する必要があります

過去には、彼らは 不動産投資 特に高い初期投資への障壁のために、裕福で裕福な投資家の領域。 しかし、これらの障壁は下がっています-そして 過去に必要だったもののほんの一部で不動産に投資することで富を築くことが可能になりました。 たとえば、言及されたREITからインスピレーションを得て、その株式を他の多くのREITの株式と同様に購入することができます。 株取引のブローカー

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