2020年の適格投資家の不動産ファンド»Finex.cz

数週間前、2020年の状況についての情報をお届けしました 一般向け不動産ファンド。 彼らが今日どのように一緒にしたか見てみましょう 不動産ファンド 適格投資家。 これらのファンドのほとんどは投資家に大きな利益をもたらしています より高い収量

2020年は非常に混沌とし、不安定で恥ずかしい年であり、日常生活と投資生活の両方に不確実性をもたらしました。 不動産 何世紀にもわたって認識されてきた 安全なポート お金の価値を維持し、定期的にもたらす節約のために 受動的所得。 だから彼らは 不動産ファンド 適格投資家 とても人気があります

しかし、それは多くの利点を提供します専門的なファンド管理など、追加の規制はほとんどなく、 投資機会、他の資金が得られない。 これらの側面により、通常、通常の株式よりも高いリターンを達成します 資金

最大11.5%の収率

でも 株式市場 長期的に達成する より高い感謝、2020年にたくさん持ち込まれた不動産ファンド 興味深いリターン ために リスクが少ない より 株式

ただし、相関表を見ると、次のことがわかります。 一部のファンドも上回っていませんでした インフレーション。 最も効率の良いファンドと最も効率の悪いファンドの収益性を比較すると、 それらをほぼ10パーセントポイントで除算しますそれは本当にです 大きな散乱

誰がパンデミックの年に勝ち、誰が失敗しましたか?

Real Estate_funds_of_qualified_investors
2020年の適格投資家の不動産ファンドの利回り

間違いなく 最高の収量 基金に達した アコレードインダストリアル。 その年間収量は 11,45%。 基金は専ら焦点を合わせています 製造 a ロジスティクスコンプレックス、空室がほとんどなく、銀行融資を効果的に使用し、明確に定義されたリース期間があります。 これらは彼の袖をエースするだけでなく彼を作る 一番 今年だけでなく、長い間、チェコ共和国で最も収益性の高い不動産ファンドの1つでもあります。

ポートフォリオにポートフォリオがあるWood&Companyファンドは、パフォーマンスがわずかに悪化しました プレミアムオフィス 不動産 チェコとスロバキアの大都市で。 ZDRインベストメンツは主に焦点を当てています 小売店。 ZDR投資ファンドは、チェコ市場で最もダイナミックに開発されている不動産ファンドの1つですが、入場料が比較的高いため、一部の投資家を落胆させる可能性があります。

一方 チェコ土地基金 (CZK) 2020年には、他のほとんどの不動産ファンドが達成したパフォーマンスよりもパフォーマンスが低下しました。 わずか1.82の収量 。 ただし、これは 非常に保守的 目的の基金 耕作可能な土地の所有権。 したがって、ロジスティクスやオフィス不動産に焦点を当てたファンドと同じリターンを達成することは期待できません。

適格投資家の不動産ファンドに投資する価値はありますか?

適格投資家の資金提供 興味深い投資機会ただし、すべての人が利用できるわけではありません。 誰もが一度に100万以上のCZKを投資する余裕があるわけではなく、彼はそうではありません。 定期的に投資する

しかし、それらは不動産と投資信託への投資の利点を兼ね備えています、これもこの問題に関する実際の専門家によって管理されています。

不動産を決める前に 適格投資家のファンド 投資、 検討する すべて リスク、それは投資とそれ自身に関連しています 投資戦略。 そして覚える 多様化。 持っている方が常に良いです お金 に広がる より多くの資産 市場の不況が一部のセクターに大きな打撃を与える場合。

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